Propriété 8 pièces 280 m²

À propos

Propriété 8 pièces 280 m²

COUP De Coeur !
Dans un endroit isolé, au calme à la campagne
À 15 min de Chinon et de Loudun et à 25min de SAUMUR

Bienvenue dans cette oeuvre d'exception, fruit du savoir-faire d'un maître artisan tailleur de pierre.
Venez vite découvrir ce bien qui convient parfaitement aux amoureux de la pierre.

La propriété de 280 m² dispose d'un terrain de 3 722 m² mais également de diverses dépendances permettant le stockage de voitures de collections, d'objets de collections et pourrait convenir également pour un artisan et ses machines.

Vous accédez directement par la grande pièce de vie de près de 80 m² ouverte qui se décompose en trois parties, la salle à manger qui permet d'accueillir familles et amis pour des repas en toute convivialité, un salon cocooning avec son poêle à bois et sa grande cuisine avec ses plans de travails en granit et multiples rangements. À la suite, vous avez accès a des Wc, une magnifique salle de bain avec grande douche à l'italienne et baignoire balnéo, un bureau pouvant convenir pour une chambre, une buanderie et une grande salle de jeux et son sol en tomette.

Pour accéder à l'étage, vous disposerez d'un véritable ascenseur, ou d'un large escalier. Découvrez un grand palier, une salle de sport (ou chambre), une salle d'eau, Wc et trois autres chambres (dont une avec Wc et lave-main).

Côté extérieur, vous disposez d'un appentis de 110m², d'un garage de 45 m², d'un autre garage avec grenier en partie de 87 m² et d'une dépendance pour le stockage du bois de 16 m².

Terrain entièrement clos et sans vis à vis. À l'abri des regards, la maison est isolé et tranquille.

Alors n'attendez plus pour venir visiter cette magnifique propriété Coup De COEUR.
Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Réf: 1872GU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 280 m²
Prix du bien : 499000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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