Propriété 8 pièces 221 m²

À propos

Propriété 8 pièces 221 m²

DELAMARCHE Immobilier Vous Propose :

Situation : Situé à Ver entre Cerences et Gavray à seulement 17 kms des plages et 25kms de Granville.

DESCRIPTION : Propriété se composant d'une Maison de Maître avec dépendances ainsi qu'une belle longère en pierres de caractère exerçant actuellement l'activité de gîte.

Le gîte rénovée (possède quatre épis) se compose :

- au rez de chaussée : d'un hall d'entrée avec placard avec Wc, une arrière cuisine/buanderie, une belle cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une grande pièce à vivre avec cheminée double face sur le salon avec salle d'eau et Wc.

- a l'étage : un palier desservant six chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux Wc.

A L'exterieur : une terrasse de 119m² avec store banne, Barbecue. Spa extérieur. Table de ping-pong. Terrain de pétanque ainsi qu' un jardin légumier.

La maison d'habitation principale se composant:

-au rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec Wc.

À l'étage : un pallier desservant quatre chambres, une salle de bains, Wc.

A L'exterieur : Une dépendance avec coin garage, chaufferie, et une autre dépendance faisant office de cave et stockage.

Maison Principale :
Classe Energie : C (169) - Classe Climat : C (14)

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre
1581 euros et 2189 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

GITE :
Classe Energie : D (179) - Classe Climat : D (49)

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre
2980 euros et 4090 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix 797 000 € Honoraires charge vendeur. Réf 8037MB.
Contact Delamarche IMMOBILIER
Margaux Bonniere
Tél [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 221 m²
Prix du bien : 797000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?