Maison 5 pièces 115 m²

À propos

Maison 5 pièces 115 m²

Ancienne perception du village datant du début du XIXème siècle, cette maison en pierre, à l’architecture typique du Bessin, vous séduira notamment pour ses éléments d’origine : poutres, pierres, cheminées, parquets, ardoises, son environnement privilégié au cœur d’une commune littorale, offrant commerces et services de proximité (cabinet médical, école primaire, transport…), son potentiel d’agrandissement (combles + annexe de 20 m²). Le rez-de-chaussée ouvre sur une belle entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine et sa souillarde, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc.
L'étage dessert 3 grandes chambres et une ancienne salle de bains. On accède également aux combles aménageables.
D'une surface d’environ 115 m², elle est édifiée sur un terrain de 823 m² clos de murs en pierre, sans vis-à-vis. Assainissement collectif, chauffage électrique et bois, fibre, Dpe en cours.
Des travaux sont à envisager.
Contact 7j/7 - Nathalie Rouxel - Safti : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Nathalie Rouxel, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro

Surface : 115 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 565 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3715 € et 5027 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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