Conversion de grange de 3 chambres magnifiquement présentée

À propos

Belle grange en pierre de trois chambres à reconvertir, située dans un hameau endormi près de Vendoire dans la région de la Dordogne du sud-ouest de la France.

Idéalement située dans le Périgord Vert à proximité de la frontière charentaise, cette propriété pierre apparente a été rénovée avec amour en utilisant des matériaux de construction traditionnels et selon les normes les plus élevées.

Cette propriété clé en main est inondée de lumière et a été agrandie pour inclure sa propre tour pigeonniere. Il dispose de trois terrasses avec vue sur la campagne vallonnée à l’avant et sur les côtés.

La propriété dispose d’une cuisine très spacieuse de 29 m², avec des unités autoportantes en bois et en acier brossé, une cuisinière à gaz en bouteille Rangemaster, une plaque chauffante électrique et 5 plaques de cuisson avec hotte aspirante, un lave-vaisselle, un sèche-linge, de nombreuses prises de courant et un espace pour un réfrigérateur / congélateur de style américain. Les sols du rez-de-chaussée sont constitués de dalles calcaires provenant d’une carrière locale et les radiateurs électriques sont en marbre sablé.

L’espace de vie décloisonné de 56 m², avec des murs pierre apparente encadrés par des poutres apparentes en chêne, offre un espace accueillant et élégant pour recevoir les amis et la famille, ainsi que pour les nuits agréables. Doté d’un design à trois aspects de portes coulissantes de grange en verre sur mesure, avec volet électrique, deux grandes fenêtres et deux ensembles de portes-fenêtres qui mènent à la terrasse latérale et au jardin, inonde la pièce de lumière naturelle. L’Espace de vie comprend des poutres en chêne, des sols en dalles calcaires, trois radiateurs électriques en marbre sablé, de grandes prises de courant, un plafonnier encastré à gradation zonée et deux uplighters muraux.

La buanderie moderne au rez-de-chaussée de la tour comprend un ballon d’eau chaude, un grand placard, un sol carrelé en ardoise, un Wc à double chasse, un lavabo, un radiateur sèche-serviettes et un espace pour une machine à laver.

Les espaces de vie sont reliés de manière transparente par un couloir mezzanine orné de bibliothèques, les portes de la grange permettant à une lumière naturelle abondante de circuler à travers l’espace. Servant de passage pratique vers les chambres et les salles de bains, ce couloir ajoute également au charme architectural rustique de la grange. Ajoutant à la beauté de l’espace, un long lustre en spirale en cristal reflète le balayage de l’escalier en colimaçon en métal.

Une superbe salle de douche voûtée est utilisée comme salle de bains privative pour la chambre principale. La salle de bain moderne se compose d’une cabine de douche surdimensionnée, d’une pomme de douche thermostatique, de jets corporels et d’une douche à main, de Wc à double chasse, d’un lavabo mural avec deux tiroirs et d’un grand radiateur sèche-serviettes à commande thermostatique. Le plafond voûté, les carreaux muraux grand format de Porcelanosa et le sol en ardoise confèrent à cette salle de douche une atmosphère aérée et luxueuse.

La chambre principale de 29 m² était autrefois le grenier à foin, et elle possède des structures de poutres exceptionnelles, résultant en une chambre qui respire le charme, le caractère et l’élégance avec une touche de beauté rustique qui ajoute à son attrait. La chambre est très lumineuse et spacieuse, grâce aux fenêtres à double vitrage triple aspect. La chambre principale dispose d’une unité de climatisation Mitsubishi qui fournit des températures chaudes et froides, d’un radiateur électrique en marbre poli avec thermostat mural, de nombreuses prises de courant et d’un plancher en chêne massif de grade 1. Le lit montré est un super king size.

Les chambres 2 et 3 offrent une belle vue imprenable sur la campagne vallonnée, où les champs environnants sont souvent plantés de tournesols.

La chambre 2 dispose d’un radiateur électrique en marbre poli avec thermostat autoportant, d’un parquet en chêne massif de grade 1, d’une armoire triple spacieuse et de pierres apparentes d’extrémité de pignon. Pour aider à visualiser la taille de la pièce de 20m², le lit dans l’image est une taille super king.

La chambre 3 est de 25m² et bénéficie d’un plan d’étage généreux qui est plus spacieux que la chambre 2. Servant actuellement de salle de stockage, cet espace multifonctionnel dispose d’un radiateur électrique en marbre poli et d’un plancher en chêne massif de grade 1. Avec amplement d’espace pour un lit super king-size et des meubles supplémentaires, cette chambre peut facilement être transformée en un grand espace de bureau ou une chambre d’amis luxueuse.

La salle de bain principale est de 8,5 m² et comprend une baignoire, une douche thermostatique et une pomme de douche à effet pluie, ainsi qu’un Wc. Il comprend également un grand meuble-lavabo en bois ancien à trois tiroirs et une armoire à pharmacie murale.
La salle de bains dispose d’un sol en ardoise et de carrelage antidérapant sur la marche de la baignoire, ainsi que d’un radiateur sèche-serviettes.

Ce jardin bien approvisionné regorge de roses parfumées et d’un éventail d’arbustes à feuilles persistantes, offre une oasis de paix qui peut être appréciée en toutes saisons. Le jardin présente fièrement trois terrasses distinctes - l’allée, la terrasse arrière, qui offre un espace généreux pour un bain à remous ou une piscine hors sol, et la terrasse latérale qui offre les plus belles vues sur la campagne environnante, avec des champs souvent plantés de tournesols. Chaque zone du jardin a été soigneusement aménagée et plantée, offrant des espaces de divertissement et de détente extérieurs parfaits…

Combien me coûtera ce bien ?