Vauxrenard : maison 270 m2, 4 Ch, 12 000 m2 terrain

À propos

Nouveaute Horizon ! En Exclusivite !

Sur la Commune de VAUXRENARD,

Situé sur les hauteurs des monts du beaujolais , avec vue imprenable sur la plaine du Val du Saône, très beau corps de ferme de 1840 d'env. 227 m2 habitables (dont 170 m2 carrez), plus son double garage et ses prés environnant d'env. 1,126 hectare.

Entièrement restauré dans les années 1987, avec une extension réalisée en 1995 et 2012.

La bâtisse se compose :
Au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 22 m², d'une partie dressing de 18 m², une buanderie de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau.
Une seconde salle à manger avec cuisine de 20 m² vient compléter la partie jour avec une grand véranda de 23 m², ainsi qu'une suite parentale de 16 m².
Un autre salon plus intimiste d'environ 24 m² vient compléter cet espace de vie donnant accès sur la partie spa et terrasse avec


À l'étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires 9, 10 et 16 m², avec un grand dégagement et 2 salle d'eau.


Au niveau du sous-sol, un grand atelier d'environ 36 m² entièrement aménagé et chauffé, pouvant faire également office d'appartement indépendant moyennant quelques travaux d'aménagement. Ainsi qu'une salle d'eau et toilettes.

Parmi les prestations / éléments techniques :
Mini éolienne
pompe à chaleur (1 an)
deux poêles à granulés (4 ans)
un forage (de 13 m profond)
1987 rénovation pour la partie principale
1995 extension, séjour, suite parentale, transformation garage en atelier
1999 toiture
Isolation laine de verre
1999 fosse septique (installation vérifiée et suivie)
2012 création terrasse et garage
2015 éolienne qui représente 20% de la production électrique
2023 pompe à chaleur

Taxe foncière : 811

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Contact: Nicolas MOCK
ou ou fixe de l'agence .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 . Nos honoraires : v1 4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Carte pro. Cpi
Horizon Immobilier
Nicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse
Code Ape 6831Z-Non détention de fonds - Tva : Fr - Assurance Rcp : Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre 842 689 556

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