Maison 5 pièces 131 m²

À propos

Maison 5 pièces 131 m²

Secteur paisible et prisé de la commune de Vaugneray, cadre de vie idéal pour cette charmante maison familiale de 131 m2 habitable environ. Construite sur un terrain de plus de 1500 m² entièrement clos, arboré et préservant votre intimité, cette maison dispose d'un fort potentiel.
De plain-pied, la maison dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand salon-séjour de 30,79 m² exposé Sud/Nord avec accès à la terrasse, d'une spacieuse cuisine équipée indépendante de plus de 16m² offrant la possibilité d'être ouverte, toilette séparée, d'une salle d'eau, d'un dégagement, de 3 chambres avec parquet (dont une avec placards), d'une chaufferie.
Possibilité de réhabiliter une salle de jeux de 28,55 m² en une suite parentale.
Un garage de 16,85 m² complète la maison. 3 places de parking .
Révision de la toiture récente. Installation électrique récente, d'une pompe à chaleur air/eau toute neuve, d'un poêle à bois et de la Vrd.
Quelques travaux et rafraichissements restent à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Jeanne-Marie Rongione, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 884 783 440

Surface : 131 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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