Maison 6 pièces 147 m²

À propos

Maison 6 pièces 147 m²

Votre agence Nestenn à Nevers a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison vous proposant un cadre calme et verdoyant, seulement à quelques minutes de La Charité sur Loire, ville d'art et d'histoire dont vous pourrez profiter notamment pour ses commerces et ses écoles.
Au rez-de-chaussée, elle vous propose une pièce,ancienne cuisine, pouvant faire également office de salle à manger, son salon chaleureux avec sa cheminée de 30 m² avec une vue sur la campagne, sa cuisine partiellement aménagée et équipée donnant accès sa terrasse et à son agréable jardin sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau récente et des Wc indépendants.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau (pouvant aisément faire office de quatrième chambre), une salle d'eau et des Wc indépendants.
Un garage attenant sera également à votre disposition, ainsi qu'une cave voûtée et une dépendance au fond du jardin.
Pour votre confort, l'installation de chauffage (gaz) date de 2003 et les menuiseries sont en double vitrage.

Diagnostic de performance numérique : Classé A.
Vous bénéficiez d'un accès internet très haut-débit.

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les envies c'est Vous, Le reste c'est Nous !
Agence Nestenn NEVERS
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Surface : 147 m²
Prix du bien : 128000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802 € et 2438 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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