Maison 5 pièces 154 m²

359 000 €

Vanzy (74270)

154 m² 154 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Maison de 154 m2

A Chatenod-74270 , Efficity, vous propose en exclusivité cette maison de village en pierres de 154 m2 pourvue d'une terrasse exposée Sud, offrant le charme de l'ancien
grâce à ses murs en pierres et ses poutres apparentes bâtie sur une parcelle de 430 m2.

Son emplacement vous offre tranquillité, un cadre de vie paisible pour vous et votre famille tout en étant proche des commodités.
10 minutes en voiture de l'échangeur Chêne en Semine A40 Geneve/Lyon, 7 minutes de Frangy, 15 minutes de Seyssel.

La disposition intérieure se présente ainsi :

Au rez de chaussée : une entrée, une buanderie, une cuisine, un salon/salle à manger avec baies vitrées et murs en pierres, une cheminée avec insert apporte la douceur du feu de bois et de
belles soirées en perspective en famille et entre amis.

Au niveau 1 : une belle mezzanine avec dressing , un Wc, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.

Au niveau 2 : une chambre à aménager avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, combles entièrement isolées ajoutant un espace supplémentaire.

Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse.
S'ajoute à ce bien des places de parking ainsi qu'un petit chalet bois pour le rangement du matériel et mobilier de jardin.

ASSAINISSEMENT Aux NORMES
Quelques travaux sont à prévoir.

Pour plus d'informations, Patricia : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Patricia Bernasconi, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Bourg- En-Bresse n°
Ref annonce : 152626
Référence annonce : 152626
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)