Fermette avec dépendances sur 6 618 M2 de terrain

À propos

Secteur Valence d’Albigeois, ancienne fermette en pierres avec grange attenante et dépendances sur un terrain de 6 618 M2 offrant une belle vue sur la campagne environnante.
Organisée autour d’une grande cour, la propriété est composée d’une maison de 56 M2, avec possibilité d’agrandissement sur la partie grange, disposant au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre de 19 M2 et d’un coin cuisine de 6 M2. A l’étage, se trouvent deux chambres de 13 M2 chacune.
Depuis l’entrée de la maison, on accède à la grange mitoyenne, où ont été aménagées les toilettes et la salle d’eau. D’Une surface de 56 M2 au sol, cette grange offre une belle possibilité d’extension de la surface habitable existante.
Deux dépendances complètent l’ensemble :
- Une grange indépendante de 48 M2, ouverte sur une face
- Un garage de 42 M2+ un préau de 45 M2, en continuité de la maison et sa grange.
-Fenêtres bois double vitrages récentes dans la pièce à vivre
- Chauffage au fioul ( chaudière de marque Wissmann)
- Puits sur la propriété
- Taxe foncière : 303 € / an

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Dpe : G( 449 Kwh/ m2/an) / Ges : D( 86 kg CO2/m2/an)
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart comprise entre 1580 € et 2190 €
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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