Maison 5 pièces 121 m²

À propos

Maison 5 pièces 121 m²

Dans la nature et la forêt, sur la côte landaise, à seulement 15 minutes de Contis et de l'océan et à 20 minutes de Mimizan, cette maison de plain-pied, en miroir, offre un potentiel à découvrir.
Idéalement située à 500m de la piste cyclable, elle invite à la découverte avec ses caractéristiques uniques:
D'un côté, l'entrée se fait directement sur un séjour qui n'attend que votre touche personnelle. Deux chambres sont situées de part et d'autre du séjour. Une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et des Wc séparés complètent cette partie.
Vous pourrez profiter d'un passage par la serre avant de vous rendre dans le jardin.
D'un autre côté, l'entrée sur séjour s'accompagne d'une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec Wc et une véranda.
Côté extérieur : Profitez de l'espace à l'avant de la maison, appréciez le jardin clos à l'arrière, et découvrez un cabanon ainsi qu'un garage avec appentis pour le bois
Des travaux sont à réaliser, mais les possibilités offertes par ces deux logements sont infinies :
o - Optez pour la résidence principale dans un logement, et repensez le second pour la location saisonnière.
o - Explorez la possibilité de fusionner les deux parties pour créer une spacieuse résidence unique et lumineuse.
o - Considérez le locatif saisonnier pour un investissement intéressant.
o - Ou simplement, faites de cette propriété votre résidence secondaire ou de vacances.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski Ei (Id 59226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Dax sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. (Gedeon )

Surface : 121 m²
Prix du bien : 309000 €
Prix du bien hors honoraires : 297000 €
Honoraires Ttc : 4.04 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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