Maison 5 pièces 115 m²

À propos

Maison 5 pièces 115 m²

Bien sélectionné lors du casting pour l'émission Proprio A Tout Prix!!! Programmez dès maintenant votre visite en avant première avec vos chroniqueurs Tv avant la diffusion de ce bien sur les chaînes du groupe M6!!!

En exclusivité, sur la commune de Val du Mignon (Usseau), à 25 min de Niort et à 45 min de La Rochelle, venez découvrir cette charmante maison en pierre, au cœur d'une impasse tranquille, offrant cachet, calme et confort.

Au rez-de-chaussée, un accueillant salon agrémenté d'une mezzanine offre un bel espace de détente. La cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, lave vaisselle encastré, hotte) et la salle à manger adjacente créent un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté commodités, une chambre de plain-pied, une salle d'eau moderne (douche à l'italienne, double vasque), une buanderie et des toilettes séparés complètent cet étage.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparés.

À l'extérieur, un jardin privé avec préau ainsi qu'une cour commune offrent des espaces verts paisibles où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Un garage, dont la toiture est à recréer entièrement, vous permettra de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies.

Les plus de la maison : Rénovation récente, huisseries Pvc double vitrage, poêle à bois et radiateurs électriques à fluide caloporteur, Fibre.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

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Surface : 115 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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