315 000 €
Usseau (79210)
Maison 6 pièces 145 m²
En exclusivité dans votre agence Stephane Plaza immobilier de Niort (réf LB009).
Nichée dans un écrin de verdure de 1060 m2 avec son accès au Mignon, cette demeure plaisante entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous accueillera pour une vie confortable.
Avec une cuisine ouverte sur sa salle à manger de 41m2 et son salon de 38m2 baigné de lumière grâce à sa baie vitrée exposée sud , vous pourrez profiter de son poêle à bois en hiver.
À l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau, un dressing et une salle de bains vous permettront de vivre en famille ou de développer une activité de chambres d'hôtes.
Enfin, sa grange de 140 m2 ouverte pourra être aménagée en un espace accueillant pour recevoir et profiter de l'été.
Une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Et si vous avez un projet de gites ou de résidence sénior partagée, vous pourrez acquérir la maison mitoyenne. Lucie Blanchard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Niort.
Surface : 145 m²
Prix du bien : 315000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
315 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 172,41 €/m²