Propriété 6 pièces 120 m²

À propos

Propriété 6 pièces 120 m²

Vous recherchez une maison qui se démarque par son caractère unique et son emplacement privilégié ? Ne cherchez plus, cette maison atypique est faite pour vous !

Cette propriété lumineuse offre un style architectural hors du commun. Son escalier en colimaçon, véritable colonne vertébrale de la maison, ajoute une touche de modernité et d'originalité. Un salon-séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière naturelle, ouvert sur la cuisine aménagée. Une chambre avec sa salle d'eau attenante, et toilettes, complètent le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort absolu.

À l'étage, une lumineuse mezzanine avec accès au balcon, deux chambres aménagées avec des placards intégrés, une salle de douche et un Wc .

La maison dispose également d'un sous-sol aménagé, comprenant une buanderie et une cave. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, fenêtres doubles vitrage bois et Pvc dans la cuisine, volets électriques dans la cuisine et une partie dans la pièce de vie, portillon électrique.

Un carport , une terrasse et un terrain de 476 m² avec arbres fruitiers, offrent un cadre de vie agréable et convivial.

Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette maison présente de nombreux avantages. Elle est idéalement située à proximité de l'hôpital, de l'université Ut, des commerces et surtout du centre-ville, offrant ainsi un mode de vie pratique et dynamique.
Sandra Martin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Troyes.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 276 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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