249 000 €
Trouans (10700)
Maison 7 pièces 145 m²
iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : Envie de joindre l'utile à l'agréable ?
Découvrez cette maison d'habitation de 145m² environ entièrement rénovée composée comme suit :
-5 chambres dont une suite parentale,
-cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger,
-salon cosy, coin bureau,
-sous sol, vide sanitaire
-véranda en entrée
Fosse septique récente, double vitrage, volets roulants, faible consommation énergétique, maison isolée par l'intérieur.
Aucuns travaux à prévoir !!
Vaste terrain de 4833m² environ avec ses dépendances :
- une seconde maison d'habitation à restaurer entièrement
- un hangar de 400m² environ avec espace atelier
- un appentis en bois ,
- 3 autres bâtiments
Situé dans un petit village à 5 minutes de Mailly le camp, le lieu est idéal pour implanter une mini ferme, des gîtes, un air'bnb ou encore du gardiennage de caravanes !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 318 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland Ei (Id 66753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Troyes sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 145 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
249 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 717,24 €/m²