Maison 6 pièces 133 m²

À propos

Maison 6 pièces 133 m²

Logée en deuxième ligne d'un charmant lotissement situé à 5 minutes à pied du bourg de Tresses, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 132m2 superbement entretenue.

La maison comprend une entrée ouvrant directement sur un séjour salle à manger chaleureux, où il fera toujours bon vivre grâce à l'insert et la climatisation réversible. De cette pièce de vie, vous accèderez directement à une belle véranda de 19m2 donnant sur le magnifique jardin intimiste, en bordure d'un champ verdoyant non constructible. La cuisine aménagée et indépendante offre un coin repas convivial. Elle peut tout aussi être ouverte sur le salon et ainsi s'adapter à toutes vos envies. Une arrière-cuisine aménagée de grands placards offre un espace de stockage supplémentaire.

La partie nuit principale se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. De l'autre côté, l'ancien garage a été aménagé et offre une 4ème chambre avec accès indépendant. A l'arrière de cette chambre, une buanderie peut être exploitée pour transformer cet espace en une grande suite parentale ou en un petit T2.

Cette propriété construite en 1997, bâtit au milieu d'une parcelle de 800m2, est entourée par moitié d'un espace de stationnement goudronné avec carport et grand cabanon de jardin. Le reste du terrain présente un agréable jardin paysagé et parfaitement entretenu comprenant un poulailler, un espace potager et un puit utilisable et sécurisé (rebouché en surface). Le portillon de fond de parcelle vous permet d'accéder directement aux espaces naturels et chemins forestiers de la commune.

Si vous recherchez un cocon familial calme et agréable sur le secteur, une visite s'impose ! Dorian Latry (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - BORDEAUX.

Surface : 133 m²
Prix du bien : 439000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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