Achat : Maison (19260)

À propos

Maison de maître
Manoir à vendre à Treignac, Corrèze.

Situé dans le village pittoresque de Treignac, classé "Petite Cité de Caractère", à une heure de Limoges, Brive et Tulle et 35 minutes de l''A20.
Célèbre pour ses activités en eaux-vives de canoé-kayak et son attrait touristique ce village vivant est l''endroit idéal pour un nouveau projet de vie.

Treignac offre un cadre de vie tranquille avec une connexion facile aux nécessités quotidiennes, tout en conservant un charme rural authentique.

Ce manoir de 304m2 habitables sur 4 niveaux à rénover offre une opportunité pour ceux prêts à entreprendre !

La bâtisse caractérisée par une architecture notable avec dépendance se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : un hall d''entrée s''ouvrant sur une salle de séjour et un salon, une cuisine avec cheminée en pierres, une pièce pouvant servir de chambre, et Wc indépendant avec placard pouvant devenir une salle de bain.

Par un bel escalier lumineux, on accède au premier étage à une salle de bain, 4 chambres de 10 à 17 m2 dont une avec salle d''eau.

Le dernier étage se compose d''une salle de bain, de deux chambres dont une avec vue imprenable sur le village, un grenier aménageable avec poutres apparentes et une pièce.

Le sous-sol se divise en plusieurs parties : chaufferie, stockage... Permet aussi de modifier aisément les points d''eaux du rez-de-chaussée.

La propriété est entourée d''un jardin de 1200m2 qui, une fois aménagé, pourrait offrir un espace extérieur agréable.

La dépendance en pierres et briques couverte en ardoise offre la possibilité d''avoir une activité annexe grâce à ses 40m2 par étage.

N''attendez plus pour visiter ce bien et réservez une visite gratuite en ligne sur notre site 36h- !

A Savoir : chauffage collectif fioul vers radiateurs fonte hors service, cheminées en marbre dans de nombreuses pièces, huisseries en simple vitrage bois, toiture en ardoise et bac acier.
Travaux à prévoir : électricité, toiture, huisseries, plomberie, chauffage (chaudière fioul hors service), isolation thermique, assainissement collectif non conforme.

Ce bien est en vente par le biais de la vente interactive (enchères en ligne sans frais de participation demandé à l’acquéreur ou au vendeur).
Le prix indiqué constitue le prix de départ des offres comprenant les honoraires de négociation.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

L’inscription en ligne gratuite et sans engagement sur le site 36 Heures Immo permet d’accéder au plan cadastral, aux diagnostics complets, à la vue satellite, à l''adresse précise du bien et réserver une visite sur place :
Venez visiter ce bien en réservant une visite gratuite Sur Place :
- le mercredi 22 mai de 15 heures à 17 heures
- le mardi 28 mai de de 14 heures à 16 heures
- le jeudi 6 juin de 14 heures à 16 heures
- le mercredi 12 juin de 10 heures 30 à 12 heures 30 (dernier créneau de visites avant ouverture de la salle des ventes).

Prix de 1er offre : 18 000,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 13 000,00 euros et 5 000,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 38,462 % prix net vendeur.
18 000 euros. 13 000 euros + Honoraires de négo. : 5 000 euros (soit 38,46% à la charge de l'acquéreur)

Combien me coûtera ce bien ?