Maison 5 pièces 150 m²

À propos

Maison 5 pièces 150 m²

A vendre : Maison avec vie de plain-pied possible sur la commune de Tregueux.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, Tregueux (22950) est situé à 10 minutes du centre-ville de Saint-Brieuc et de la Ligne à Grande Vitesse (2h15 de Paris).

Cette commune verte de l'agglomération briochine offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique.

Vous apprécierez tout particulièrement les commerces et services présents dans son centre-ville (boulangeries, charcuterie traiteur, médecins, pharmacies, épiceries, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, écoles, collège, bibliothèque/médiathèque, complexe sportif, cinéma, salle de sport, etc..).

Ce bien est également situé à moins de 10 minutes en voiture de la voie rapide Rn12 menant à Brest ou Rennes.
L'hôpital se trouve à seulement 5 minutes en voiture.

Le bord de mer et la plage des Rosaires à Plerin sont à moins de 20 minutes.

Le Cabinet Jean-Claude Le Kervern vous propose cette maison individuelle des années 1975, d'une superficie habitable de près de 150 m², implantée sur un terrain clôturé et arboré de 1000 m².

Le bien comprend :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec ilot central ouverte sur un grand salon séjour lumineux, une suite parentale d'environ 24 m² avec douche à l'italienne et de Wc séparés.


A l'étage : Deux belles chambres, dont une mesurant 23 m², un bureau, une salle de bains spacieuse et un Wc séparés avec espaces de rangement.

Au sous-sol : Un grand garage avoisinant les 54 m² et une chaufferie.

Un carport de 25 m² est également aménagé sous l'extension de la maison.

Avantages supplémentaires pour ce bien :

- Les deux terrasses au-devant de la maison bénéficient d'une orientation Sud-Ouest.

- Peu de vis-à-vis.

- Présence d'une cheminée dans la pièce de vie.

- Le portail permettant d’accéder à la propriété est électrique.

Surface : 150 m²
Prix du bien : 312754 €
Prix du bien hors honoraires : 299000 €
Honoraires Ttc : 4.60 % soit 13754 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/05/2024 21:39:25
• Être proprio 03/05/2024 23:27:37
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit