Maison 7 pièces 141 m²

À propos

Maison 7 pièces 141 m²

REFERENCE Annonce : - Située à 4 minutes du péage d’autoroute A11/A81 et à 7 minutes de l’université du Mans.

Venez découvrir cette habitation écologique et son studio indépendant, le tout d'une superficie de 141 m² habitables édifiée en 2004 sur un terrain de 1243 m².

Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec poêle de masse (de marque "Tulikivi") et une buanderie.

A l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé.

A l’extérieur, vous disposez d’une terrasse devant et derrière l’habitation dont une abritée par une pergola, une cave, un atelier, un abri de jardin ainsi qu’une serre.

De plus, le studio de 38 m² environ possède une entrée indépendante mais également un accès par l'habitation, celui-ci se compose d'une entrée, de deux pièces dont l'une avec évier et hotte, ainsi qu' une salle d’eau avec wc

Pour votre confort :

- L'habitation est isolée en fibres de bois, chanvre et liège.
- Le tableau électrique est équipé d'un interrupteur de champs magnétiques pour l'étage.
- Le poêle de masse a double combustion de marque "Tulikivi" (avec résistance électrique) assure la production de chauffage.
- L'assainissement est collectif (tout à l'égout).

ACP Notaires
53 avenue du 8 mai 1945 - 72110 Bonnetable

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact :

319 200 euros. 304 000 euros + Honoraires de négo. : 15 200 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 141 m²
Prix du bien : 319200 €
Prix du bien hors honoraires : 304000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 15200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 158.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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