Propriété en pierre avec maison, gîtes et piscine

À propos

Située entre Périgord et Quercy, à la lisière de la Dordogne et du Lot, propriété en pierre au calme implantée sur un grand parc arboré et fleuri de presque 2 hectares. Endroit idéal pour un regroupement familial ou une activité touristique, l'ensemble est composé d’une maison principale et 2 gîtes, une piscine, un jacuzzi.
L'entrée de la propriété se fait par un portail électrique et une belle allée arborée, le terrain est entièrement clôturé.
Maison principale de 185 m² entièrement rénovée avec pierres et poutres apparentes: entrée, spacieux et lumineux séjour de 76 m² avec cuisine équipée ouverte, buanderie, wc avec lave-mains, une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc; à l'étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Dotée de grandes baies vitrées qui apportent luminosité et permettent un accès direct aux 3 terrasses, orientées sud, est et ouest pour profiter de magnifiques levers et couchers de soleil.
Gîte 1 plain-pied de 110 m²: cuisine équipée, salon/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse couverte orientée est.
Gîte 2 plain-pied de 105 m²: spacieux séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, buanderie, terrasse orientée sud.
Confort: menuiseries double vitrage Pvc et alu, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage sol, cheminée et poêle à granulés, portail électrique.
Dépendance de 110 m², atelier, cellier.
Joli parc arboré avec de nombreux arbres fruitiers: pruniers, cerisiers, pommiers, poiriers, pêchers, figuiers, noisetiers, vignes... Un puits avec pompe immergée permet l'arrosage du jardin.
Agréable piscine de 10 m sur 4 m avec sa plage en travertin, poolhouse et terrasse couverte.
Profitez du calme de la campagne à 5 minutes des commerces, des écoles et d'une gare Sncf.
Située à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, à 45 minutes d'Agen, de Cahors et de l'aéroport de Bergerac, à 1h30 de Toulouse et 2h de Bordeaux.

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