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Logic-Immo
Il y a 3 mois
Immeuble de rapport, 3 logements, 240m2
187 000 €
Toul (54200)
240 m²
240 m²
9 pièces
Mandat exclusif
À propos
Homeloop, l'expert immobilier, vous propose un immeuble de 3 logements dans le centre ville de Toul : rue Gouvion St Cyr.
Idéalement situé dans un quartier calme, proche des commerces et du centre ville à pied, il est composé de 3 logements dont 1 seul est loué.
- Le premier appartement situé en rez de chaussée : un T3 de 81m2: vide (était loué 450€ Hc, à optimiser).
- Le second, un F1, en deuxième corps de bâtiment avec cour privative, d’une surface de 55m2 (loué 390€ Hc depuis 5 ans).
- Le troisième au premier étage, en duplex, de type T4 (3 chambres, appartement non loué). Loyer préconisé : 600€ HC/mois.
Rendement : 8,12% Brut
Le plus: Possibilité d'aménager les combles: belle hauteur, pour un logement supplémentaire de 45m2 environ.
A visiter rapidement, en contactant votre expert Homeloop : B Cognard
La copropriété est bien entretenue. Les communs viennent d’être repeints.
Taxe foncière : 2500 € / an
DPE : E
Vous avez un bien à vendre ? Simplifiez vous la vie et faites des économies en le vendant directement à Homeloop. Contactez-Nous !
Le prix de vente inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques principales
240 m²
240 m²
9 pièces
Mandat exclusif
DPE
D(250)
GES
D(50)
Prix
187 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 779,17 €/m²
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
1 079 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 13 090 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,63%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 1 fois depuis le 27/05/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
187 000 €
779 €/m²
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