Maison 12 pièces 300 m²

À propos

Maison 12 pièces 300 m²

Opportunité Exceptionnelle à Thyez (74) - Maison d'environ 300 m² avec beau Potentiel d'Investissement - Possibilité de créer 4 Appartements

Découvrez cette résidence exceptionnelle, une maison spacieuse d'environ 300 m², située dans le quartier recherché et paisible de Thyez. Bénéficiant d'un vaste terrain de 1 003 m², cette propriété offre un potentiel énorme, adapté aussi bien aux investisseurs qu'aux familles nombreuses. La possibilité de créer 4 lots distincts avec des entrées séparées et le pouvoir à construire restant sur le terrain en font une opportunité unique sur le marché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio d'environ 40 m² (pouvant être agrandi), un local de 40 m² (modifiable en appartement avec possibilité d'extension), un garage et une buanderie. Ces espaces offrent une flexibilité exceptionnelle pour divers projets. Au premier étage, un appartement de type T4 d'environ 90 m² vous accueille, complété par une magnifique terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes avec une exposition idéale au sud-est. Le deuxième étage propose un autre appartement de type T4 d'environ 90 m².

Cette propriété présente un potentiel d'investissement rare, idéal pour ceux qui cherchent à maximiser leur retour sur investissement ou à créer une propriété multifamiliale. La possibilité d'étendre la surface de vie existante et d'ajouter des constructions supplémentaires sur le terrain accroît encore davantage ses atouts. La vue panoramique depuis la terrasse ajoute une touche exceptionnelle à cette demeure.

Chauffage individuel au fioul
Taxe foncière 2023 : 1 033 euros

Prix de vente : 460 000 Euros

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Référence annonce : R

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Surface : 300 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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