Maison 6 pièces 158 m²

À propos

Maison 6 pièces 158 m²

Thurageau (86110)

Commune d'un peu plus de 800 habitants, située à 10 minutes en voiture de Mirebeau où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie courante.

Au coeur d'un petit hameau, venez découvrir cette maison ancienne à rénover de plus de 150 m².
L'habitation se compose d'un beau salon-séjour avec sa cheminée (à remettre en fonctionnement), d'une cuisine ainsi que de 3 chambres plutôt spacieuses (11m², 15m² et 16m²).
À l'étage, vous bénéficierez de deux autres chambres de 12 et 16m², ainsi que d'un grenier pouvant être aménagé comme bon vous semble, d'environ 50 m².

Vous serez charmé à l'extérieur par la vue imprenable sur les environs. Un terrain avec de nombreuses dépendances, un puit, ainsi qu'un pigeonnier datant du 15ème siècle font également partie de la propriété.

Possibilité d'acquérir en supplément 2 hectares de terre attenant.

Alors, qu'attendez-vous pour visiter cette maison avec un beau potentiel ?

Votre conseiller Barraud Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD
Carte T Cpi 000 002

Surface : 158 m²
Prix du bien : 125000 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires Ttc : 4.17 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770 € et 5160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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