Maison 4 pièces 98 m²

À propos

Maison 4 pièces 98 m²

Situé dans un hameau paisible, au lieu-dit de Monsandeau. Pictave Immo, votre agence immobilière, basée à Poitiers, est honorée de vous présenter cette charmante maison de type 4 d'une surface habitable de 98 m2 accompagné un garage 95 m2.
Elle se compose d'une entrée équipée d'un placard, menant à une cuisine équipée et aménagée d'une surface de 12 m2, le salon/salle à manger est d'une surface de 32 m2, vous donnera accès à une terrasse ainsi qu'au jardin.
Le coin nuit se compose de 3 chambres d'environ 12 m2, une salle de bains avec une baignoire, une douche, un meuble double vasque ainsi qu'un séche-serviettes.
Au sous-sol, nous retrouvons, un bureau de 13 m2 avec son entrée indépendante ainsi qu'un garage de 90 m2 servant aujourd'hui d'espace de stockage et de buanderie.
Cette maison, datant des années 2000, dispose d'un système de chauffage éléctrique au sol.
La production d'eau chaude s'effectue par un ballon électrique.
La parcelle de terrain est d'une superficie totale de 2940 m2 auquel s'ajoutent deux autres parcelles de 5375 m2 comprenant un entrepôt ouvert élargissant les possibilités d'aménagement et d'utilisation
Cette maison équipée d'huisseries en Pvc ainsi que les volets.
Elle nécessite un rafraîchissement notamment au niveau des peintures.
Cette maison est située à 10 minutes de l'école publique de la Trimouille, la pharmacie Raynaud à 14 minutes, les supérettes Cocci Market et Spar se trouvent à 15 minutes. Les collèges Hérvé Fabre et Fabre D'églantine à 25 minutes, les lycées les plus proches sont le lycée d'enseignement profesionnel rural privé à 11 minutes seulement et le lycée d'enseignement général et technologique à 21 minutes. Le Chu du Blanc se trouve à 23 minutes ainsi que le Chu de Montmorillon, cette proximité vous offrira un cadre de vie serein.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce havre de paix à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Contactez-Nous dès maintenant afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.

Surface : 98 m²
Prix du bien : 159400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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