Achat : Maison (45260)

À propos

Immobilier.Notaires&Reg et l'office notarial Dubois, notaire associé, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Thimory (45260) - - - - - - - - - - - Thimory, commune ayant un commerce de proximité et une école à 2mn à pied, située à 15 mn de Montargis, A Vendre une Fermette Gatinaise rénovée d'une surface habitable de 155 m2, comprenant :Au rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée semi-ouverte datant de 2019, buanderie, wc à l'étage : mezzanine, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wcAttenant cô té salon : une pièce servant actuellement de salle de jeu (28 m²) qui offre la possibilité d'ê tre transformée ou d'agrandir la pièce de vie (arrivée d'eau et évacuation déjà prévues) Attenant cô té cuisine : local chaudière et remiseTerrasse de 35m2Une dépendance composée d'une grange de 80 m2 environ et de deux abris Une autre dépendance de plus de 100 m2 composée de : une grande pièce, salle de sport, dégagement, wcAllée d'accès et cour bitumée de 600 m2 environ Puits d'une profondeur de 10 mètres Chauffage central au fuel, tout à l'égout, fibre Ravalement neuf (2022), volets électriques à l'étage, portail électrique et portier vidéo pilotable à distance (en 4G et en wifi) L'arrê t de bus est à cô té de la maison Le tout sur un terrain clos de 3600 m2 Idéal pour entrepreneurs, artisans, projet familial.. Consommation énergétique: D référence : Coordonnées négociateur : Chambault Laetitia, , Email : 299 250 € Honoraires 5.00 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 285 000 € hors honoraires) - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Dubois, notaire associé, Selarl - Notaires à Châ teau-Renard - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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