Sur les hauteurs de Thil – Maison individuelle de 240 m² habitables – Terrain de 7,15 ares – Garages

À propos

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L'agence Immolou-3% de Luttange vous souhaite la bienvenue à Thil

Ce bien est proposé au prix de 500 000 Eur + 9 000 Eur de frais d’agence soit 1,77 % du prix total de vente de 509 000 Eur Fai à la charge de l’acquéreur.

Prestations générales

Sur les hauteurs de Thil
Maison individuelle
Très lumineuse

Maison actuellement divisée en deux appartements

240 m² habitables
Deux garages
Terrain de 7,15 ares / Jardin / Terrasses
Sous-sol
Combles aménageables



Prestations détaillées

Au Rdc surélevé: 120 m²
Un grand couloir
Une entrée avec visiophone
Une cuisine dinatoire de 18 m² (avec lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson induction) avec accès à la première terrasse
Un cellier avec placard intégré
Un salon/ salle à manger de 30 m²
Une salle d’eau (Wc, douche à l’italienne, meuble vasque, espace rangement)
Une chambre de 15,30 m² avec placard intégré
Une chambre de 14,15 m² avec placard intégré

Au 1er étage: 120 m²
Une entrée/ couloir avec visiophone
Une cuisine dinatoire de 18 m² (avec four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur)
Un salon/ salle à manger de 30 m²
Des toilettes séparées / buanderie
Une salle d’eau (meuble vasque et douche)
Une chambre de 14,20 m² avec placard intégré
Une chambre de 17,80 m²
Un accès aux combles

Combles:
Combles aménageables de 84 m² (92 m² au sol)

Sous-sol:
4 caves

Stationnement, au Rdc
Un garage de 80 m² avec porte motorisée
Un garage (un véhicule) avec porte motorisée
Facilité de stationnement à l’avant de la maison

A l’extérieur
Terrain de 7,15 ares
Jardin en lisière de forêt
Très faible vis-à-vis
Une terrasse de 91 m²
Une terrasse de 22 m²
Un abri de jardin



Consommation énergétique et taxe foncière :
Chauffage gaz (deux chaudières)
Deux adoucisseurs d’eau
Dpe : D
Taxe foncière : à venir
Fibre optique 5G



Commodités :
La maison se situe à proximité de toute commodité (école maternelle et primaire, collège, lycée, boulangerie, poste, mairie, médecins, commerces, transports en commun,…)
Proche frontière Luxembourgeoise et à 1km du contournement

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