Propriété 4 pièces 131 m²

À propos

Propriété 4 pièces 131 m²

Située à Thenon en Périgord Noir, cette propriété offre un cadre exceptionnel proche des célèbres grottes de Lascaux et de la pittoresque Sarlat. Entourée par 12 hectares de terrain d'un seul tenant offrant une vue imprenable, elle bénéficie d'une tranquillité et d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété est équipée de la fibre pour un accès internet haut débit.
Cette propriété unique comprend une maison principale de 131 m² avec un grand séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, deux toilettes . A l'extérieur on retrouve une piscine à débordement.
Une seconde maison de 61 m² à rénover offre de belles perspectives. Avec une grange aménageable, un garage/atelier en bois et un hangar, ces lieux offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Les toitures sont récentes ou révisées. La propriété dispose de deux sources, dont une alimente la maison, un étang, une grotte privée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique à ses occupants. Un site rare n'ayant jamais reçu ni pesticides, ni engrais. Exclusivite Rouffignac IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Steve Foubert, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro 822 057 972

Surface : 131 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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