Propriété 9 pièces 193 m²

À propos

Propriété 9 pièces 193 m²

iad France - Kévin Miot vous propose : Superbe Maison Familiale à Thénezay - 193 m²

Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Thénezay à proximités des commodité du village, offrant 193 m² habitables. Cette propriété spacieuse et bien aménagée propose un cadre de vie idéal pour votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas.
- Une salle à manger et un salon lumineux, idéaux pour recevoir et se détendre.
- Un cellier pratique pour le stockage.
- Un bureau pour travailler à domicile.
- Une chambre confortable avec placard de rangement.
- Une salle d'eau.
- Un Wc séparé pour plus de commodité.
- Une lingerie bien organisée.
- Une véranda pour profiter des saisons en toute tranquillité.

À l'étage, un palier dessert :
- Quatre chambres spacieuses, offrant espace et intimité. L'une d'entre elle dispose d'un espace dressing.
- Une salle d'eau supplémentaire et un Wc séparé pour plus de confort.

À l'extérieur, vous apprécierez :
- Une servitude de maison offrant de multiples possibilités.
- Une cave.
- Un grand hangar de près de 300 m².
- Une écurie pour vos besoins de stockage.
- Deux préaux.
- Un garage pour abriter vos véhicules.
- Un Atelier.

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage avec une chaudière à fioul à condensation datant. Elle dispose également du double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout, de prises Internet, d'un approvisionnement en eau et en électricité, ainsi que d'une antenne télé, d'un portail motorisé, alimentation en triphasé.

D'autres caractéristiques incluent , des volets roulants électriques pour plus de confort, et des travaux récents réalisés en, notamment une isolation de qualité et une couverture en ardoise refaite récemment.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété offrant espace, confort et caractère. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 104 et classe Climat D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Miot Ei (Id 44180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 193 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618 € et 2188 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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