Maison 4 pièces 83 m²

À propos

Maison 4 pièces 83 m²

Réf. 637-Sl - Les Agences Ancelin vous proposent sur la commune de Théhillac : située au coeur du village, cette maison ancienne sur 2 niveaux, avec dépendance attenante en pierres
Située en impasse, cette maison (mitoyenne sur un côté), d'une surface de 83 m2 environ, comprend :
- en Rdc une pièce de vie lumineuse de 26 m2 environ avec poêle à bois, ouverte sur cuisine, une chambre pouvant être transformée en salon, une salle d'eau et un Wc indépendant
- à l'étage, un grand couloir dessert 2 chambres et un bureau, une salle de bains aménagée et un Wc.
Cette propriété est édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m2 (en cours de division).
Enfin, une grande remise attenante de 24 m2 environ, peut également permettre de créer une extension...
Situé au calme, dans un charmant village niché en bord de Vilaine, entre Rieux et St Dolay (commerces, pharmacie, médecins) et à 15 mn de Redon (Tgv, hôpital, collège, lycée, zones commerciales), à 35 mn des plages,
Travaux de rénovation à prévoir pour améliorer le logement, la maison étant cependant habitable en l'état et dispose d'un potentiel intéressant, pour un investissement ou bien une première acquisition.
Contactez Sandrine Loison, Agent Commercial (Ei immatriculé Rcs Vannes 904.853.819)

Surface : 83 m²
Prix du bien : 137500 €
Prix du bien hors honoraires : 131040 €
Honoraires Ttc : 4.93 % soit 6460 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 29/04/2024 20:04:59
• Être proprio 22/03/2024 07:15:48
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit