Propriété 17 pièces 440m² - Ideal Investisseurs

À propos

Belle propriété implantée dans un écrin de verdure, dans un quartier calme et paisible bénéficiant d’un très gros potentiel locatif attrayant.
Très bien située en périphérie de la commune de Saint Pierre, à proximité de la station balnéaire et de toutes ses commodités (Ecoles, transports, commerces…) et loisirs (Escalade, accrobranche, musée, plage).

Cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 1923m²(env) comprend une maison sur deux niveaux, un bungalow indépendant et des annexes de la propriété.

La maison d’environ 392m² est composé au rez de chaussée :
D’une grande salle de restauration de 81m², un bar avec une très grande cuisine équipée de matériel professionnel ainsi qu’une chambre froide.
Une pièce de rangement, un salon, une première chambre climatisée, une salle de bain, une seconde chambre climatisée et une deuxième salle de bain.

A l’étage :
-Un appartement T3 d’environ 73m² de surface habitable composé d’une varangue fermée avec sa cuisine équipée et sa salle à manger. Un salon, deux chambres climatisées. Une salle de bain et un Wc séparé.

-Un appartement T2 d’environ 28m² de surface habitable composé d’un salon/cuisine équipée, une chambre avec climatisation et une salle de bain/WC.
La jouissance d’une terrasse couverte pour ces deux appartements d’environ 12m².

-Un appartement de type T4 d’environ 83m² de surface habitable composé d’une varangue fermée avec sa cuisine équipée et sa salle à manger, un salon, une salle de bain. Un couloir desservant deux chambres climatisées. Une terrasse semi couverte.

Bungalow de type T3 d’environ 49m² de surface habitable composé d’un salon, d’une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres climatisées et une salle de bain/WC. Une terrasse couverte équipée d’un jacuzzi.

ANNEXES :
Une salle de danse en sol parquet avec vidéo projecteur d’environ 40m².
Un espace intime avec jacuzzi 4 places
Un local de stockage d’environ 20m²
Un espace potager et un jardin arboré tout autour du bâti avec différents espaces permettant le stationnement d’environ 6 véhicules.

OPPORTUNITE : Des espaces de vie équipés permettant l’accueil de groupe, restauration, évènementiel, cours de danse et des activités de location saisonnière ou longue durée. Cette propriété est une opportunité unique pour les investisseurs !

Nos Coups de Cœur :
o Attractivité et rendement locatif,
o Emplacement au calme dans un environnement verdoyant,
o Gros potentiel de développement,

La taxe foncière est de 3 395€. Pas de charge de copropriété.
Etude personnalisée du rendement locatif possible.

Son prix : 990 995€ HAI
Mandat : PORMV2403
Honoraires agence inclus - honoraire à la charge du Vendeur.

Pour plus d’informations : +262 /[Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Patrimoine Office vous accompagne pour concrétiser vos projets immobiliers. Acheter, vendre, louer ou rénover, c’est conjuguer la part de rêve, de souhaitable et de possible !