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Terrasson-Lavilledieu (24120)
Vous recherchez un local commercial à Terrasson-Lavilledieu, avec une bonne visibilité? Allure Immo a le bien qu'il vous faut ! Au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 440m2, entièrement restauré en 2018, à louer très beau local commercial d'une superficie d'environ 615m2 dont 165m2 à l'étage (mezzanine), actuellement aménagé en salle de sport. Possibilité de transformer le local selon votre activité. Il est sécurisé par une alarme, le chauffage du rez-de-chaussée se fait par une climatisation réversible. Mutualisation du parking avec les commerces attenants (Zooamalia, Vaposmoke..). Le site est situé sur l'axe principal de la ville, à 20 minute de la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde et à 1 heure de Sarlat. Loyer annuel : 42 750€ hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, l'entretien des espaces extérieurs, le foncier, les honoraires techniques Provision annuelle sur taxe foncière : 1 900€ hors taxes Réf.266 --
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