244 950 €
Terrasson-Lavilledieu (24120)
Ensemble immobilier de 2 Maisons + hangar Terrasson-lavilledieu 10 pièce(s)
A vendre, un ensemble immobilier actuellement loué comprenant deux maisons d'habitation ainsi qu'un hangar de stockage, idéalement situé dans une impasse proche de toutes commodités et commerces. En plein coeur de Terrasson et à 20 minutes de BRIVE.
La 1ère maison d'habitation d'une surface habitable de 147m² se compose ainsi
-En rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une salle à manger avec un retour sur une petite cour sans vis-à-vis, un W.C séparé, une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée.
- A l'étage : 4 chambres + un bureau, une salle de bain, un w.-c. Séparé, un espace buanderie.
La 2éme maison d'habitation d'une surface habitable de 92m² se compose ainsi
- En rez-de-chaussée : un espace buanderie, une chambre, une cave.
- A l'étage 3 chambres, une salle d'eau + un W.C, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon avec un balcon.
- ainsi qu'un petit jardinet
Cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 652m² dispose d'un grand hangar de stockage d'environ 98m².Idéal investisseur au vu de la rentabilité.
Raccordé au tout à l'égout, chaudière fioul, cheminée + radiateurs électriques double vitrage, charpente/couverture en très bon état général, le pavillon dispose d'un puit, possibilité de le raccorder aux maisons.
Taxe foncière : 2455 euros
Montant des loyers :
-1ére maison 700 eurosH.C
-2éme maison 700 euros H.C
- Hangar 400 euros .
Prix de vente : 244 950 euros
LES Honoraires Sont A La Charge Du VENDEUR.
Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.
Au plaisir de vous rencontrer.
Quentin Tavet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - perigueux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : 10
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1659 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
244 950 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 020,62 €/m²
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