Propriété 6 pièces 140 m²

À propos

Propriété 6 pièces 140 m²

Cette propriété n'est plus disponible - sous offre acceptée

Votre agence Era Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont-Ferrand vous présente sur la commune de Veyre-Monton, cette propriété d'exception à l'architecture élégante et contemporaine.
Idéalement située, côté Monton, cette demeure est située dans un écrin de nature paisible et préservé, bénéficiant d'une vue panoramique sur la réserve naturelle du Puy-de-Marmant et les paysages environnants.

Dès votre entrée dans la maison, vous serez charmé par l'espace de vie ouvert. La cuisine entièrement équipée avec cellier se trouve juste à côté du séjour, donnant sur les terrasses qui offrent une vue plein Sud, exceptionnelle et incomparable.

Imaginez-Vous profiter de chaque repas en contemplant ce paysage époustouflant. Construite en 2008, cette propriété d'une surface habitable de 140m² environ offre un sous-sol complet (120m² environ) comprenant un double garage donnant accès à la maison par l'intérieur, un garage indépendant de 20m² en plus, une buanderie, une salle de sport privée et un atelier, offrant ainsi un espace de rangement et de loisirs optimal.

Cette propriété dispose également de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains bien-être. Vous pourrez vous détendre dans la baignoire balnéo, profiter d'une douche spacieuse, le tout en bénéficiant d'une vue imprenable.

De plus, un dressing est à votre disposition pour organiser vos vêtements selon vos envies. Une autre salle de bains moderne est à disposition pour le reste de la famille.
Pour les professionnels ou les amateurs de travail à domicile, un bureau aménagé est disponible, offrant ainsi un espace de travail confortable et propice à la concentration.

Nichée sur une parcelle généreuse de 2700m² sans vis à vis, cette propriété dispose également d'une piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales.
Cette villa offre l'équilibre parfait entre intimité et accès rapide aux commodités (écoles, commerces, accès autoroutiers à 5 minutes donnant accès à Clermont-Ferrand et Issoire en 15 minutes, ...)

Consultez la vidéo de présentation immersive de cette propriété disponible sur notre site Internet et prenez rendez-vous avec votre conseiller pour visiter votre future demeure.

Contact : Pierre Prugnard au [Coordonnées masquées]

Surface : 140 m²
Prix du bien : 590000 €
Prix du bien hors honoraires : 570000 €
Honoraires Ttc : 3.51 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 16/01/2024 18:54:59
• Leboncoin 25/04/2024 04:41:45
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit