398 900 €
Talais (33590)
Chambre d'hôtes 5 pièces 217 m²
TALAIS, à 1,5 km du centre bourg, au calme, votre agence Côté Particuliers vous propose, En Exclusivité, un ensemble immobilier constitué de deux habitations attenantes: une résidence principale de 130 m2 et une habitation chambre d'hôtes T4 de 87 m2.
Situé en retrait d'une route peu passante, cet ensemble est donc au calme, et à l'abris des regards.
On y accède par un chemin privé long d'une cinquantaine de mètre: ce chemin dessert deux entrées distinctes.
L'habitation pricipale consiste en une ancienne grange en pierre, entièrement réhabiltée, développant 130 m2, avec une terrasse et 3 pergolas.
Pièce de vie de 66 m2 mélant pierre et bois et bel espace vitré, communicant sur une cuisine de 27 m2 bien pourvue en plans de travail le rez-de-chaussée est complété par une chambre de 18 m2, avec salle d'eau et Wc en mezzanine: 2 couchages séparés et une salle d'eau.
Sas extérieur couvert cabanon en bois.
L'habitation adjacente (T4 de 87 m 2) est quant à elle est constituée d'une pièce de vie avec coin cuisine d'une surface de 35 m2 : cette pièce est ouverte au sud, côté jardin le rez-de-chaussée est complété par une d'une salle d'eau, un Wc et une chambre en mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un wc revenus locatifs annuels estimé 12 000 Eur.
L'ensemble sur un terrain clos arboré et boisé 1 600 m2.
Surface : 217 m²
Prix du bien : 398900 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
398 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 838,25 €/m²
Vu 4 fois depuis le 02/05/2024