Vente maison et villa de luxe 8 pièces Nanterre - maison et villa de luxe F8/T8/8 pièces 200 m² 1099

À propos

Iad France - Sarah Cerieix vous propose : Maison de 7 Pièces avec Studio indépendant , grand garage et Jardin sans vis à vis.

Points Forts :

Exposition Sud/Ouest, Superficie de 170 m² environ mettant en valeur un agencement optimal et des matériaux de haute qualité, accompagnée d'un studio indépendant de 31 m² environ, entièrement rénovée en 2019 pour un confort absolu.
Espace de vie au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger baigné de lumière et traversant, cuisine ouverte équipée, buanderie, 3 chambres, Bureaux, salle de bain et Wc, le tout s'ouvrant sur un patio intimiste.
Étage : Suite parentale avec balcon, salle de bain, Wc et rangements astucieux.
Cave à vin accessible directement depuis la maison pour les amateurs et collectionneurs.

La Dépendance :

Studio indépendant de 31 m² environ offrant une cuisine américaine équipée moderne et une salle d'eau/WC rénovée avec goût en 2019.
Performances énergétiques : Dpe 2023 dépendance : Énergie primaire : 319 kWh/m²/an (E), Énergie finale : 139 kWh/m²/an (B), Ges : 10kgCO2/m² environ/an.
Garage spacieux de 44,45 m² environ pour 2 voitures avec espace de bricolage et une mezzanine, incluant une prise de recharge pour véhicule électrique.

Atouts Exceptionnels :

-Un intérieur prêt à accueillir vos aspirations, aucuns travaux nécessaires.
-Jardin paysager de 500m² environ, oasis de verdure avec potager, idéal pour les moments de détente.
-Terrasse élégante, espace barbecue/plancha extérieur, propices aux rassemblements chaleureux.
-Studio indépendant, parfait pour recevoir des proches ou pour une rentabilité locative.

Commerces : Boulangerie, supérette

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