Maison 6 pièces 197 m²

À propos

Maison 6 pièces 197 m²

Ce bien, rare à la vente, possède toutes les caractéristiques d'une maison de standing, d'environ 200 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique séjour baigné de lumière d'environ 58 m², avec une impressionnante hauteur sous plafond, donnant accès à une mezzanine. Une suite parentale avec salle de bain + douche et dressing, une lingerie avec chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d’eau, Wc séparé, un vestiaire dans l’entrée.
À l'étage, une superbe mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un deuxième Wc séparé, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille.

Grand jardin clôturé et paysagé avec un cabanon de jardin d’environ 19 m2 et surtout, vue panoramique hors normes.
Chauffage centrale par géothermie, aspiration centralisée, la fibre, fenêtre double vitrage en aluminium, terrasse carrelée avec store-banne et pergola.

Située à Souvigné-sur-Même, à seulement 2 heures de Paris avec un accès rapide par l'A11, cette maison est également à 5 minutes de La Ferté-Bernard, offrant un cadre idéal pour la vie en campagne tout en restant proche des commodités.
Bien de prestige !

Surface : 197 m²
Prix du bien : 382950 €
Prix du bien hors honoraires : 370000 €
Honoraires Ttc : 3.50 % soit 12950 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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