Maison 8 pièces 193 m²

À propos

Maison 8 pièces 193 m²

EXCLUSIVITÉ (visite virtuelle sur demande)

En vente : à Soulosse Sous Saint Elophe (88630), découvrez cette ancienne ferme de 8 pièces de 193 m² et de 2 056 m² de terrain.

Venez découvrir ce petit coin de paradis à 40 minutes de Nancy, composé de 6 chambres avec un accès direct à la rivière pour faire des baignades ou du canoé kayac.

Cette maison en Pierres de Lorraine est un projet de vie idéal pour une famille ou pour réaliser un 'bed and breakfast' avec une cliente touristique de passage qui souhaite faire une pause dans notre belle région avec ses sites historiques de Grand et Domremy La PUCELLE.

Au Rdc, vous trouverez une entrée, un grand salon salle a manger de 18m2 et 25m2, avec une cheminée et un four à pizza, une pièce d 'eau, Wc et une chambre de 16m2. Le premier étage inclut, quant à lui, quatre chambres de 9 m² à 22 m². On trouve au deuxième étage étage une chambre de 10 m².

viennent s 'ajouter à cette maison une cave de 90m2 et deux grands garages

L'École Primaire Soulosse Ss Saint élophe est implantée dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Neufchâteau à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A31 est accessible à 15 km, sortie 11 Colombey les belles.

Il y a une boulangerie à quelques minutes à pieds de la maison.

Des travaux de rénovation sont à prévoir au niveau du chauffage, des ouvrants et de l'isolation : en ce qui concerne la classe énergie, la notation est F (343 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est E (chiffre annuel : 69 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 070 € et 5 580 € en 2023.

Le prix de vente de cette ancienne ferme est de 129 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant Rdv avec l'un de nos conseillers immobilier.

Surface : 193 m²
Prix du bien : 129000 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires Ttc : 7.50 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 343 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 319 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070 € et 5580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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