Maison 8 pièces 151 m²

À propos

Maison 8 pièces 151 m²

Beaucoup de charme pour cette bâtisse ancienne des années 1800 située au coeur de Soulaines sur Aubance dans une ruelle en retrait du bourg, à seulement 2 minutes à pied de l'école primaire publique, à 7 minutes en voiture du centre commercial Hyper U et des médecins et pharmacie.

Elle vous offre au rez-de-chaussée une vaste entrée distribuant, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, un Wc indépendant, un cellier et un accès direct au garage/atelier.
L'escalier vous mènera à premier palier situé à demi niveau où vous trouverez une chambre, puis vous conduira ensuite au dernier étage de la maison comprenant trois autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un Wc séparé.

En extérieur, vous retrouverez, un joli jardin clos et arboré de plus de 1700m² où vous profiterez pleinement du calme de la campagne à seulement quelques mètres du bourg.

Amoureux de maisons anciennes elle a tout pour vous séduire : poutres, pierres, cheminée, tomettes ! Coup de coeur assuré !

Vidéo sur demande. Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou rendez-vous en agence au 12, rue Charles de Gaulle aux Ponts de Cé. Dpe F / Ges F. Audit Energétique disponible

Surface : 151 m²
Prix du bien : 316000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires Ttc : 5.33 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 € et 3970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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