149 500 €
Sougé-le-Ganelon (72130)
Maison de village 5 pièces 112 m²
iad France - Lionel Recupido vous propose : A saisir, charmante maison située au cOEur des Alpes Mancelles, dans un environnement calme.
Je vous invite à découvrir cette maison de village d'une superficie de 112 m2 environs, composée de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée: une entrée donnant accès à la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, vous bénéficierez également d'une chambre équipée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un Wc séparé.
A l'étage: Vous accèderez à une suite parentale équipée de sa salle d'eau et d'un Wc. Vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec Wc ainsi que l'accès aux combles isolés.
A l'extérieur: Une cour fleurie, une cave et un jardin avec terrasse et abri. Vous récolterez également la production de vos arbres fruitiers à déguster près du bassin à poissons.
Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage Pvc, la partie chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'un poêle à bois. Coté cuisine, cette dernière est alimentée au gaz de ville.
Un projet de chambres d'hôtes? Le lieu s'y prête à merveille...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 148 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Recupido Ei (Id 78170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 112 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
149 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 334,82 €/m²
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