Vente maison 4 pièces Sotteville - maison F4/T4/4 pièces 61 m² 116750€

À propos

À 9 Km De La Mer - Maison Vendue Louee, 4 Pièces Au Calme

En Exclusivie Dans Votre Agence Pozzo Letellier-Le Roux.
A quelques kilomètres des Pieux et 20 minutes de Cherbourg , laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces au calme de 61,45 m² à Sotteville (50340). Son intérieur offre une entrée, un séjour/salle à manger orienté nord-sud de 20 m², deux chambres , une salle d'eau, wc indépendants et une cuisine.
La maison bénéficie également d'un grenier et de dépendances qui lui donnent un réel potentiel. La maison est équipée de fenêtres en Pvc double vitrage et d'une ventilation positive pour l'habitat. Parfait pour prendre le soleil ou prendre l'air, la maison comporte une cour exposée plein sud sur l'arrière. Le terrain du bien s'étend sur 310 m².

Il s'agit d'une maison construite en 1900 environ ,de 2 étages. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking en extérieur.

La maison est située à sept minutes des commerces. On trouve l'École Primaire des Trois Villages à moins de 10 minutes à pied ainsi que la garderie et la cantine. On trouve un accès à la nationale N13 à 14 km. Il y a une bibliothèque à quelques minutes du logement.

Elle est vendue louée : le locataire a un loyer de 550 € mensuels (hors charges).

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Il s'agit d'un logement à consommation excessive : avec des valeurs respectives de 393 kWh/m²/an et 121 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 260 € et 3 110 € en 2021.

Son prix de vente est de 116 750 €. Le prix net est de 110 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,14 % du prix du bien soit 6 750 € Ttc. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Cette propriété est vendue louée : le locataire a un loyer de 550 € mensuels (hors charges).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence immobilière Pozzo Letellier-Le Roux Cherbourg vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant Rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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