Maison 9 pièces 221 m²

À propos

Maison 9 pièces 221 m²

EXCLUSIF À Solgne, dans un écrin de verdure, découvrez cette très belle maison individuelle de 9 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain/douche, 1 salle d'eau, 3 Wc. Belles prestations !

- Le Rez De Chaussée offre :
1 entrée avec 1 escalier d'artisant ouvert sur 1 bureau, 1 cuisine artisanale allemande équipée et meublée avec plan de travail en marbre noir et ilôt central plateau en marbre noir déplaçable ouverte sur 1 salle à manger et avec accès à la terrasse du jardin, 1 séjour avec cheminée incluant 1 sonde et 1 aspirateur à diffusion de chaleur sur l'étage et avec accès sur la 2ème terrasse, 1 dégagement avec climatisation desservant 2 chambres dont 1 avec fixation de Tv au plafond isolé, 1 salle de bain avec baignoire balnéo d'angle/1 grande douche italienne/2 vasques, 1 Wc avec lave-main et rangements.

- Le 1er Étage offre :
1 palier desservant 2 grandes chambres avec climatisation, 1 dressing avec détecteur de mouvement pour la lumière, 1 salle de bain avec baignoire d'angle/douche/1 vasque, 1 Wc, 1 salle de jeu enfants de 20m2 sous pente avec nombreux rangements (hors Loi Carrez).

- Le Sous-Sol offre :
1 chambre, 1 pièce avec placards et plan de travail, 1 salle d'eau, 1 Wc, 1 buanderie avec plan de travail/double vasque/placards/câble Tv, 1 cellier, 1 chaufferie/cave, 1 garage de 50 m2, 1 vide sanitaire.

- 1 grenier propre et isolé non aménageable (hors Loi Carrez).

Pour une surface totale de 383 m2.

- En Extérieur: 1 terrasse de 15m2 sur séjour/salle à manger, 1 terrasse sur jardin de 47 m2, grand jardin, 1 abri en bois avec éclairage leds pour Balnéo/bain nordique, 1 garage/dépendance de 40 m2 avec fosse mécanique incluant un grenier (hors Loi Carrez), 1 garage de 22 m2 avec mezzanine de 11 m2 (hors Loi Carrez), 3 parking, 1 abri à bois de 21 m2.
Arbres fruitiers : figues, pommes, poires, mirabelles, questches.

- Chauffage : pompe à chaleur + cheminée. Climatisation réversible.
- Double-vitrage avec volets bois au rez-de-chaussée, volets électriques à l'étage.
- 2 cumulus d'eau (1 pour le rez-de chaussée, 1 pour le sous-sol et l'étage).

À Voir !

Commodités à Solgne :
- École maternelle et primaire. Cantine sur place. Garderie.
- Ramassage scolaire pour collège à Verny.
- Lycée : La commune de Solgne est desservie par Tim Ligne n°27 Château Salins / Metz Réseau des transports du Département de la Moselle Conseil Départemental de la Moselle.
- Médecin, pharmacie, dentiste, masseur-kinésithérapeute.
- Boulangerie, bar-tabac, La Poste, station service/concessionnaire auto, supermarché discount.
- À 10 mn de l'Hôpital de Mercy et de Metz-Grigy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Surface : 221 m²
Prix du bien : 472000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?