Maison 4 pièces 88 m²

À propos

Maison 4 pièces 88 m²

Venez découvrir à Signy-le-Petit, cette maison mitoyenne avec un potentiel exceptionnel. Située plein centre ville dans une rue peu passante et calme, vous aurez accès à toutes les commodités et pourrez profiter d'une maison avec jardin.

Découvrons ensemble cette bâtisse aux multiples possibilités.

Vous trouverez deux entrées, une première donnant accès à la maison actuelle ou vous pourrez vivre dans une espace avec au rez-de-chaussée : un vaste séjour attenant à une cuisine, une chambre, une salle d‘eau, un wc, une cave et à l'étage, une seconde chambre, un grenier et une p!èce aménageable de 36m2.
Une seconde entrée vous conduira sur un premier espace au rez-de-chaussée servant de buanderie pour la première maison actuellement, donnant accès à la pièce à aménager de 36m2 à l'étage..
En résumé vous aurez donc la possibilité de créer une seule maison comme c'est le cas actuellement en aggrandissant, ou de séparer les deux maisons pour y avoir d'une part votre résidence principale et d'autre part une autre maison pour vous permettre d'y effectuer de la location, ce qui vous permettrait d'autofinancer votre résidence principale.
Pour les investisseurs , il est possible de créer deux à trois logements en fonction de la découpe.

À l'extérieur vous trouverez un jardin très bien exposé avec vue sur la verdure et une belle terrasse en ardoise.

La toiture est en bon état avec une partie refaite récemment en ardoises naturelles, les fenêtres sont en double vitrage Bois et PVC.
La première partie de la maison ne nécessite que du rafraichissement et de la remise aux gouts, l'étage et la pièce sur la seconde entrée nécessitent des travaux de rénovations.

Un bien aux multiples possibilités à visiter absolument.

Pour toutes informations supplémentaires, veuillez :
Romane Zamperetti, de l'agence Dupont expertise et immobilier
par téléphone au [Coordonnées masquées]
par mail , [Coordonnées masquées]

Mandat n°5214
Prix de vente : 84000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Sedan numéro pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier



Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp en cours
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.

Surface : 88 m²
Prix du bien : 84000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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