Grande maison (9P) et son très grand jardin arboré

À propos

A cœur de Sèvres à 2 minutes à pied des commerces du centre-ville, et environ 14 minutes à pied des Gares de Sèvres Rive Gauche et de Sèvres Rive Droite, une belle maison ouverte sur la nature, avec 4 terrasses et son jardin arboré d’environ 800 m².
La campagne au cœur de la cité, un esprit maison de vacances à vivre toute l’année. Une maison et des lieux qui recèlent encore divers potentiels à exploiter ; vous rêvez d’une ruche, d’une piscine, de nature à porté de main, …
Rare opportunité, d’acquérir un bien immobilier, offrant un cadre de vie exceptionnel, qui vous invite à imaginer votre façon de le vivre.

Une belle maison confortable, d’une surface habitable d'environ 225 m² (Carrez : 210 m² et Surface au sol : 240 m²) et en sous-sol (environ 24 m²).
La maison donne sur 4 terrasses d’une surface totale d’environ 55 m².
La maison initiale a été agrandie et rénovée, les pièces sont bien distribuées (Plans disponibles), avec les espaces réception, les espaces enfants et le niveau parents.
RdC : Entrée salon avec cheminée, salle à manger (Carrez : 52 m² et Surface au sol : 59 m²) avec accès sur terrasse, un wc indépendant, escalier d’accès au 1er, et cuisine (18,78 m²) avec accès sur terrasse.
1er étage : 3 chambres (11,93 m²/ 12,41 m² / 19,14 m²), salle de bain (3,92 m²), et escalier d’accès au 2eme
2eme étage : chambre (Carrez 12,3 m² et Surface au sol 36,50 m²), avec salle d’eau avec wc,
Niveau inférieur : 2 chambres (11,40 m²/ 11,42 m²), avec 2 salles d’eau (avec wc), dégagements et salon/bureau (21,64 m²) donnant sur terrasse.
S/sol : Cave/chaufferie (Gaz) (environ 3 m²) avec nombreux placards, et pièce (24 m²) avec sauna (4 m²).

Principalement exposé (Sud et Sud Est) avec de nombreuses fenêtres et ouvrants, les pièces sont claires et la salle à manger baignée de lumière.
Un maison ancienne avec des extensions modernes, de beaux espaces extérieurs et, un très grand jardin arboré d’environ 800 m² (nombreux arbres) et un grand garage (33 m²) pouvant accueillir 2 voitures, scooter et vélos.

Cette adresse, proche des écoles (Maternelles, Collèges et Lycées, dont ceux avec sections Internationales à 10 minutes à pied), est très facile d’accès en voiture ; de même elle est proche des deux gares ; première à 15’ de train de Paris Montparnasse, et seconde à 15’ de Paris La Défense (25’ minutes de Saint Lazare), le Tram T2 et centre commercial Velizy 2 à 10’ en voiture.

Prix de vente : 1 268 000€ (Hai), soit 1 231 000€ hors honoraires, Honoraires à charge de l’acquéreur de 37 000€, soit 3 % du prix hors honoraires.

Combien me coûtera ce bien ?