Sweet Home avec Vue Panoramique près d’Uzès

À propos

A deux pas du Château et de la Tour de l’Horloge surplombant le joli village de Serviers-et-Labaume, à 6 km d’Uzès, cette authentique et charmante maison en pierre bénéficie d’une situation exceptionnelle.

A l’abri du vent et exposée plein sud, son toit-terrasse (11 m2) offre une magnifique vue à 180° sur la campagne environnante, avec le Duché d’Uzès à l’horizon.

La maison, construite sur deux caves voûtées, s’ouvre sur un petit jardin de 25 m2. Quelques marches en pierre patinée mènent à une jolie petite terrasse, ombragée et parfumée en saison par un figuier.

Entièrement rénovée au cours des 25 dernières années (façades, toiture, fenêtres, volets...), quelques petites mises à jour transformeront cette charmante maison en un petit bijou !

Disposition de la propriété
Fidèle à l’authenticité du lieu, le deuxième étage dispose d’un salon avec cheminée à l’ancienne, adjacent à la cuisine de style méridional avec poêle traditionnel Godin.

Egalement à ce niveau se trouve une première chambre et une salle de bain avec WC.

Le dernier étage dispose d’une chambre spacieuse et chaleureuse, à l’atmosphère douce et romantique.

Un patio aux murs de pierre mène à une dernière chambre indépendante et à une spectaculaire terrasse sur le toit...

La maison est idéalement située au centre du village, avec deux places de parking privatives.

Emplacement
Serviers-et-Labaume est une charmante petite ville du Gard à seulement 10 minutes en voiture d’Uzès.

Proche d’Avignon et de Nîmes, Uzès dévoile un charme incomparable et une grâce latine. L’ancien « premier duché de France » a conservé un très beau patrimoine architectural. Uzès est une petite ville animée qui attire les visiteurs étrangers et locaux avec ses nombreux restaurants, ses belles boutiques et son fabuleux marché hebdomadaire.

Située entre la Provence et le Languedoc, la région de l’Uzège est parsemée de charmants villages et plantée d’arbres fruitiers, de vignes et de chênes truffiers. C’est également un endroit idéal pour de nombreuses activités de plein air.

Détail des ventes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation.
Coût annuel estimé de l’énergie pour une utilisation standard de cette propriété : entre 1250 et 8364
et 1730& 8364 /an. Estimation calculée sur la base des prix de l’énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :

Qui sommes-nous
France Property Angels : Des Property Finders qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat.

Lane Borden - agent commercial
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Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bains/douches : 1 :
Surface habitable : 88 m2
Surface terrain : 25 m2 :
Taxe Foncière : & :
Stockage : Oui :
Parking : Oui :
Comté : Gard :
Code postal : 30700 :
Près du centre-ville : Oui :

A Serviers-et-Labaume, à 10 minutes d’Uzès
Terrasse avec vue panoramique
Petit jardin avec figuier
Cave voûtée
3 chambres à coucher
40 minutes de la gare Tgv de Nîmes
1 heure de l’aéroport de Montpellier

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