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Achat : Maison (74140)

6 300 000 €

Sciez (74140)

346 m² 346 m² 8 pièces 5 chambres

À propos

Sciez - Propriété pieds dans l'eau - Piscine - Plage - 4 chambres - 1 suite parentale Idéalement située entre Thonon-les-Bains et Yvoire, cette propriété exceptionnelle d'environ 346 m² est implantée sur 4 408 m² de terrain pieds dans l'eau. Baignée de soleil à toutes heures de la journée, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille cette grande villa propose au rez-de-chaussée une cuisine donnant sur une salle à manger face au lac Léman. Un salon-salle à manger traversant avec cheminée, est ouvert sur une vaste terrasse orientée au nord et une piscine à l'ouest face au lac. La partie nuit totalise 5 chambres à l'étage deux chambres avec balcon, l'une face au lac et l'autre orientée au sud et disposant d'une salle d'eau. Un grand salon traversant, avec cheminée dispose de 2 balcons au sud et au nord. Au même étage, et bénéficiant de la même orientation, la villa propose deux autres chambres face au lac avec chacune leur salle d'eau. Une suite parentale traversante avec un balcon au nord et un autre au sud, offre une salle de bains avec douche et baignoire et un dressing rendant cette maison très agréable à vivre. La lingerie est orientée face au lac, elle peut se transformer en appartement grâce à son entrée indépendante. La propriété est équipée de climatiseurs dans toutes les pièces. Un garage double pour véhicules, un garage à bateaux, une piscine extérieure, une mise à l'eau, un ponton privé, une bouée et une plage privée font de ce bien un produit unique. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Caractéristiques principales

346 m² 346 m² 8 pièces 5 chambres Terrasse 1 balcon Piscine DPE C(167) GES C(25)

Sciez, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

6 300 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 18 208,09 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
37 095/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 441 000 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,93%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 300 000 €
18 208 €/m²
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