Vente maison et villa de luxe 6 pièces Scientrier - maison et villa de luxe F6/T6/6 pièces 128 m² 58

À propos

Votre agence Reignier Immobilier vous propose :

Sur la commune de Scientrier (74930),
Au calme, dans un cadre champêtre, à 5min en voiture des écoles, commerces et principaux axes routiers et 14km de la frontière Suisse (Thonex-Vallard), une authentique ferme savoyarde rénovée de 128m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée :

- une première pièce à vivre de 33m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur le 1er salon / séjour et la salle à manger.
- une seconde pièce à vivre de 33.69m2 (chacune dispose d'un poêle à bois).
- un bureau/chambre de 9.24m2,
- une salle de douches de 5m2,
- une chambre de 12m2 avec dressing,
- une salle de douches de 2.91m2,
- un Wc séparé de 0.90m2,

A l'étage :

- un dégagement
- deux grandes chambres de 12,44m2, 16.42m2 utiles,
- un dressing de 7.07m2,
- des combles aménageables de 72.35m2 + 22.32m2 à l'étage supérieur.


En annexes :

- une dépendance de 21m2,
- un arbi bois
-une grande pergola

Toiture entièrement neuve et isolée, aucuns travaux à prévoir pour ce bien avec beaucoup de charme.

Le tout sur un terrain plat de 675m2 bénéficiant d'une terrasse exposée Sud/Ouest.

Informations complémentaires légales :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1376 Eur et 1862 Eur
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Consommation en énergie finale 274 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, surtout n'hésitez plus !

Reignier Immobilier
463 Grande rue
74930 Reignier

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 28/04/2024 09:48:05
• Être proprio 25/04/2024 11:56:50
• Leboncoin 15/04/2024 10:51:56
• Logic-Immo 13/04/2024 00:15:34
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit