Achat : Maison (38440)

À propos

Votre agence Gallo Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison sur la commune de Savas-Mepin (38440). Vous serez séduits par cette maison entièrement rénovée avec goût depuis 2019. A l'étage, vous découvrirez un séjour baigné de lumière d'une superficie de 40m² avec cuisine aménagée et équipée et son îlot central, 3 chambres (11,28m², 10,14m² et 9,40m²), une spacieuse salle de bains de plus de 7m² avec douche, baignoire et coin buanderie ainsi qu'un Wc indépendant. Au niveau inférieur, vous profiterez d'une pièce de 31m² dotée d'un espace cuisine, cette dernière peut être aménagée en studio indépendant ou faire office de 4ème chambre indépendante. Un garage de 35m² et une cave complètent ce niveau. Les combles sont aménageables et sont déjà dotées de 2 vélux. Nombreux travaux effectués : toiture refaite en 2022, climatisation réversible récente, huisseries Pvc double vitrage de 2019, façade refaite en 2023, cuisine aménagée équipée de 2019, salle de bains refaite en 2023.. La maison bénéficie d'une cour pour stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un agréable jardin. Ce bien est situé dans un cadre verdoyant et calme tout en étant à 7 minutes de St-Jean-de-Bournay, à 20 minutes de la gare de Vienne et des entrées d'autoroute A43 et A7. Les écoles maternelle et primaire se situent quant à elles à 400 mètres. Dpe D : 229 KWHep/m².an. Ges D : 34 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1840 € (abonnement compris). Dpe réalisé le . Référence 688. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières Gallo Immobilier à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère Gallo Immobilier : Coralie Janin, agent commercial immatriculé au Rsac de Vienne sous le numéro 902 738 459. Gallo Immobilier Hg Transactions. Sasu au capital de 5 000€. Siren N°835 267 923. Cpi sans maniements de fonds N° délivrée par la Cci Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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