Corp de ferme 340m² avec 2,8 Ha et vue à 360°

À propos

Entre Saint-Gaudens et Boulogne sur gesse, non loin de Montréjeau, L'Isle en Dodon ou encore Aurignac, Venez découvrir ce corp de ferme à rénover de 340m², 200m² restant à exploiter pouvant ainsi offrir 540m² de surface habitable. 340M² de dépendances, granges attenantes et non attenantes, sur 2,8 Ha de terrain avec 1 puit, idéalement placé sur les hauteurs offrant ainsi une vue à 360° et sur toute la chaîne des Pyrénées.

Emplacement privilégié et autoroute à 10 minutes.



La maison comprend une entrée donnant sur grand couloir desservant côté Est un salon/salle à manger avec cheminée puis une salle de bain à finir avec une chambre pouvant faire une belle suite parentale ou encore une grande buanderie. Côté Ouest vous trouverez un séjour/cuisine avec poele à bois puis une arrière cuisine. Dans la continuité un autre séjour ou salle à manger avec une pièce pouvant servir de réserve, une salle de bain et un w-c séparé.
Ancien chaie de presque 60m².



A l'étage, grand couloir desservant 4 chambres, salle de bain et w-c à créer éventuellement.

Possibilité de faire un deuxième étage dans les combles, offrant actuellement au sol 50m² soit deux chambres supplémentaires puis possibilité de prolonger le parquet de 50m² supplémentaire pouvant ainsi offrir 100m² de surface.



100m² également à exploiter dans le grenier de la partie grange pouvant facilement être communiquant avec la maison.



Produit recherché et rare sur le secteur, énorme potentiel, beaucoup de volume et du cachet !



A venir visiter sans tarder.





Pour plus de renseignements ou prévoir une éventuelle visite, contactez Ambre ou Damien :







ZERO Six Douze Zero Huit Dix Neuf SEIZE







ZERO Six Zero Un Vingt Et Un Zero Un VINGT











Numéro de téléphone portable affiché sur la dernière photo





Prix affiché comprenant les frais d'agence de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur.



Honoraires à la charge de l'acquéreur (frais de notaire réduit).

Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5%

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