Maison 4 pièces 70 m²

À propos

Maison 4 pièces 70 m²

iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Venez vous installer au coeur d'un village typique, historique et dynamique de la région : Sauveterre la Lémance, particulièrement préservé, où il y a tout sur place : Ecole, pharmacie, café, boulangerie, épicerie, coiffeur, boucher, une salle polyvalente, un parc de jeux, Le musée de la préhistoire, et même une gare qui dessert Agen et Périgueux.

En exclusivité, à moins de 10 minutes à pieds du centre ville, sur un terrain spacieux, vous découvrirez cette jolie demeure, de plain pied, avec une superbe hauteur sous plafond. Elle vous offre 3 chambres en véritable parquet, dont 2 équipées de placard encastrés, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, des Wc séparés, et une arrière cuisine.

A l’extérieur, accolé à la maison : un grand garage de 26m2 environ, une terrasse, 1 dépendance de rangement et un abri.

Point forts :
- La charpente et la couverture ont été rénovées.
- Le lambris sous le tour de toiture est neuf.
- L’électricité a été récemment mise aux normes.

Vous avez envie de campagne tout en étant proche de vie, de commerces, d’activités culturelles et sportives qui raviront petits et grands, vous êtes au bon endroit.

J’attends votre contact pour échanger au sujet des votre projet avec plaisir :)

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 448 et classe Climat C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwendoline Lorho Ei (Id 8892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 70 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 448 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 30/04/2024 09:03:55
• Le Figaro 23/02/2024 18:48:49
• Seloger 13/01/2024 21:02:09
• Logic-Immo 11/02/2024 16:55:38
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit