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Il y a 3 jours

Une Jolie longère située au calme dans une petite commune proche du village bastide de Sauveterre-de

560 000 €

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

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396 m² 396 m² 16 pièces 7 chambres

À propos

Cette jolie longère est située au calme dans une petite commune proche du village bastide de Sauveterre-de-Guyenne.
La propriété dispose de beaucoup d'espace avec 7 chambres réparties dans deux maisons adjacentes, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités !
La maison principale offre un grand espace de vie lumineux avec une cuisine, une salle à manger et un salon arrangés en forme de L. De la cuisine se trouve un bureau avec des portes menant directement à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce supplémentaire qui pourrait être utilisée comme chambre, une buanderie et des toilettes. Au premier étage se trouvent 5 chambres de bonne taille, dont une avec sa propre salle de douche et une autre salle de douche familiale. Attenante à cette propriété se trouve une seconde maison qui comprend un espace de vie avec cuisine et salle d'eau au rez-de-chaussée et à l'étage une chambre, un bureau (actuellement utilisé comme chambre double) et une salle d'eau. On peut accéder à cette propriété depuis la maison principale ou séparément et elle pourrait donc être idéalement adaptée à l'activité de gîte. A l'autre bout de la propriété se trouve un atelier, une grande pièce avec coin cuisine et deux pièces au-dessus. Ceci a un énorme potentiel pour tout client cherchant de l'espace pour des activités personnelles ou professionnelles !
A l'extérieur, vous trouverez un grand espace couvert pour le stationnement ou le stockage, une magnifique piscine et des jardins magnifiquement aménagés. Il s'agit d'une grande maison familiale dans un endroit calme qui a été bien rénovée. (5.66 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Neil Robinson (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.

Caractéristiques principales

396 m² 396 m² 16 pièces 7 chambres Piscine 3620 m² de terrain 4 salles de douche DPE B(104) GES A(6)

Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Aquitaine

Prix

560 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,66% TTC
Prix sans honoraires : 530 000 €
Prix/m² : 1 414,14 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Bordeaux and Beyond Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 216/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 39 200 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,56%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
560 000 €
1 414 €/m²
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