Maison 3 pièces 107 m²

À propos

A découvrir sans tarder, cette maison de village à Sartilly avec son grand garage et son terrain !
Construite dans les années 30, cette belle opportunité sur le marché de l'immobilier présente une construction en pierre et mitoyenne offrant toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger de 37 m2 exposé sud-ouest, agrémentés d'une imposante cheminée en pierre. La cuisine séparée, prête à être aménagée selon vos préférences offre une superficie de 13.5 m2 avec une arrière cuisine et un wc pour plus de confort.
Au 1er étage, deux chambres exposées sud-ouest offrent une superficie de 9 et 12 m2 avec une salle de bain et wc de 7.5 m2.
Au 2ème étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre d'amis, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins, avec une surface d'environ 30 m2.
A l'extérieur profitez d'une cour côté sud-ouest, idéale pour le stationnement avec une surface de 45 m2, tandis qu'un espace terrasse et cour de 76 m2 se trouve à l'arrière de la maison avec un jardin de 462 m2 menant à un garage de 31.5 m2 offrant un espace de rangement pratique pour votre véhicule et vos outils de jardinage.
Cette maison offre un joli potentiel et bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de tous les commerces, représentant ainsi une belle opportunité sur le marché de l'immobilier à Sartilly ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Séverine Vilquin, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Marseille n°
Ref annonce : 154358
Référence annonce : 154358
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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